第一百七十六章 我很稳的好嘛(第4/5 页)
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而且浦江那边虽然最近这几年迁过去的大学很多,甚至包括金陵大学也将大部分教学任务都放在了浦江校区,但是说真心话,配套没起来,无论是人流量还是消费方面,比之城楼这边要差远了!
再怎着,城楼区也是金陵的机关和学术中心,不是浦北以及后来的宁江、仙木可比的。
所以那些门店,但凡有一点合适的,秦林和袁芷都上去攀谈了一番,但是基本上都或多或少有些不满意,要么是根本没有卖的打算,要么就是溢价太高,倒是有几家打算出租的,但是秦林又不太乐意,毕竟他知道未来的趋势。
先不说即将到来的冬天,就是对所有租房开店的商户的巨大打击,就说未来房价的发展趋势,秦林就没道理看着挣钱的生意不要,反而要为一天天高涨的房租发愁,完全没道理。
反正现在又没有同行抢生意,完全可以稳一点发展。虽然在袁芷看来,秦林这所谓的稳一手比之租房要激进的多,租房什么成本?用房子产权进行抵押获得银行贷款,以保证发展速度,又是什么成本?
完全不在一个档次上面好嘛?明显后者更为激进,可偏偏秦林认为自己很稳健!
不得不说,这就是熟悉未来大势的好处了,在袁芷看来,房价现在涨到这样,说不定什么时候国家就要出台政策稳定一波,到时候他这种以房子抵押来换贷款的行为就极有可能被银行催债,说不定资金链就断了,风险极高!
但是对于熟知未来大势的秦林而言,这种可能性有吗?根本莫得可能好嘛!
未来十几年,房价明明涨得一直很稳定,根本不用在乎这些问题。
哪怕是08年那会儿因此美帝的次贷危机问题,出现了短暂的下降,但那也在可控范围之内。更何况,到了08年,要是秦林还没有那么点抵御风险的能力,那他这重生大佬的身份一定是假的!ъitv
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